Профилактика и ремонт отопления

От качественной и бесперебойной работы системы отопления в холодное время года зависит комфорт, а также здоровье находящихся в помещении людей. Поэтому, такие инженерные системы нуждаются в регулярном осмотре и профилактике, а в случае надобности — ремонте. Как правило, ремонтно-восстановительные работы отопления проводятся с полной заменой труб, радиаторов отопления (батарей), задвижек, вентилей и другой запорной арматуры. Кроме этого, изолируются открытые участки трубопровода, чтобы, как говорят специалисты, «не топить улицу». Подобные ремонтные работы следует проводить с определенной регулярностью, или же в случаях, когда произошла масштабная авария отопительной системы, произвести восстановление которой дороже, чем полностью заменить. Понятно, что планово-предупредительный ремонт отопления предпочтительней, ибо позволяет эксплуатировать систему практически бесконечно. Более того, если ждать пока трубопроводы, радиаторы, задвижки и вентили выработают свой ресурс, чтобы приступить к их замене, то можно столкнуться с ситуацией, когда внезапно вышедшее из строя отопление приведет к затоплению здания горячей водой. И это уже не говоря о том, что во время проведения ремонта отопления, потребители останутся без тепла, что в условиях суровой российской зимы является крайне нежелательным.

Новые отопительные системы, как правило, в ремонте не нуждаются, так как смонтированы из современных качественных составляющих. Конечно, исключая случаи, когда инженерная система создавалась спустя рукава или не специалистами. А в остальном, отопление «достается» владельцам зданий, приобретенных на вторичном рынке. Поэтому возраст таких трубопроводов, радиаторов и запорной арматуры может доходить до нескольких десятков лет. Скажем прямо, картина удручающая, и если своевременно не произвести ремонт отопления, то система может выйти из строя в самый неподходящий момент — отопительный период, когда потребителей нельзя оставить без тепла даже на одни сутки. На полную замену масштабной системы отопления может уйти до нескольких суток, при условии, что есть инженерная схема расположения трубопроводов и необходимые расходные материалы. Однако, нередки случаи, когда отопление рабочие монтировали только по им известной схеме, на полное обследование которой, также необходимо определенное время. Вот и получается, что только на подготовительные работы уходит до суток и более, в течении которых потребители мерзнут или не работает производство. Из этого можно сделать однозначный вывод: ремонт отопления должен проводиться в плановом, а не в аварийном порядке. И откладывать эти работы «на потом» не стоит, а лучше позаботиться заранее, и сразу после завершения отопительного сезона приступить к обследованию системы и замене ее износившихся частей. Тем более, может возникнуть ситуация, когда осмотр покажет, что отопление в здании уже нуждается в полной замене.

Полный ремонт отопления также необходим, если в течении всего отопительного сезона в помещениях наблюдались некомфортные низкие температуры, а поставщик тепла уверял, что котельная работает в соответствии с проектной мощности. Понятно, что произвести подобные работы своими силами невозможно, ибо отопление — это сложная инженерная система с множеством деталей и десятками или даже сотнями метров труб. Поэтому, доверить ремонт отопления лучше специализированным организациям, в штате которых квалифицированные слесаря, сварщики и представители других профессий. Кроме этого, замена отопления предполагает наличие у исполнителя работ различных инструментов, пользоваться которыми можно только имея соответствующую квалификацию. При замены износившихся или вышедших из строя инженерных систем используются современные расходные материалы, созданные из меди, нержавеющей или оцинкованной стали, а также пластика. Чугунные радиаторы отопления, если и применяются, то только их современные образцы, превосходящие своих предшественников по ряду основных параметров. Кроме этого, ремонт отопления в современных условиях невозможно представить без системы пресс-фитингов, которая пришла на смену традиционной ручной сварке, используемой десятилетиями для монтажа отопления из металлических труб и стальной запорной арматуры. Конечно, сварочные аппараты и сейчас применяются при монтаже отопления, но с каждым годом их используют все реже, ибо владельце систем отопления массово устанавливают пластиковые трубопроводы.